位于先锋路与兴临路交汇处，距离东吕高速3公里、雄商高铁站2公里，地理位置优越，交通便利，周边产业配套成熟，产业基础雄厚。园区建筑面积12万平方米，内部服务业态完整，建有标准化厂房6栋，面积覆盖15000㎡-16000㎡。配套有科研办公楼、综合服务中心和运营中心，科研办公楼可满足企业孵化、研发和办公需求。主要面向高端装备制造及电子信息相关产业招商，目前已入驻韩国THN株式会社汽车线束项目（定制厂房）和新森机械高端零部件项目。